エレガンス竹の塚

東京都足立区西保木間一丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅徒歩15分
1983年築 / 5階建 / 22戸 / 鉄骨造造

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4階 / 50.78㎡の場合

相場

1,384

1,715

2,046

2,377

AI査定結果

推定相場価格

1,881万円

37.0万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,715万円〜2,046万円

33.8万円/㎡〜40.3万円/㎡

推定賃料

7.2万円

0.14万円/㎡

推定利回り

5.8%

最終更新日: 2026年2月28日

エレガンス竹の塚

1,490万円（29.3万円/㎡）/ 4階 / 50.78㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴11件の平均平米単価は27.92万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/01/28	1,490万円	29.3万円	4階	50.78㎡	3DK	南
2025/05/14	1,790万円	35.3万円	1階	50.78㎡	2LDK	南
2025/05/12	1,790万円	37.3万円	4階	48㎡	3DK	南
2024/12/29	1,380万円	26.8万円	4階	51.47㎡	3DK	南
2024/04/26	860万円	20.0万円	1階	42.99㎡	2LDK	-
2024/04/19	900万円	20.9万円	1階	42.99㎡	2LDK	東
2024/04/12	980万円	22.8万円	1階	42.99㎡	2LDK	東
2024/01/27	1,490万円	29.3万円	4階	50.78㎡	2LDK	南
2023/11/13	1,250万円	29.1万円	1階	42.99㎡	2LDK	-
2023/08/04	1,180万円	23.2万円	3階	50.78㎡	3DK	南
2023/07/01	1,680万円	33.1万円	2階	50.78㎡	2LDK	-

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例41件の平均平米単価は31.43万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/01/28	エレガンス竹の塚足立区西保木間一丁目	竹ノ塚駅15分	1,490万円	29.3万円	50.78㎡	3DK	4階 / 5階建	南	1983年	22戸	鉄骨造
2024/12/24	新田第11ウィーンハイツ足立区新田一丁目	王子神谷駅14分	980万円	24.7万円	39.6㎡	2DK	2階 / 5階建	南東	1980年	10戸	RC
2025/02/18	鹿浜あさひコーポ足立区鹿浜五丁目	大師前駅21分	1,280万円	26.9万円	47.59㎡	3DK	1階 / 3階建	南東	1978年	12戸	RC
2025/12/20	ライオンズマンション鹿浜足立区鹿浜二丁目	王子神谷駅27分	1,190万円	27.2万円	43.74㎡	2DK	4階 / 6階建	東	1979年	37戸	RC
2026/02/14	鹿浜パークサイドマンション足立区鹿浜三丁目	西新井大師西駅23分	1,282万円	31.9万円	40.22㎡	3DK	2階 / 4階建	西	1982年	24戸	鉄骨造
2025/10/17	プライムハイツ鹿浜足立区鹿浜一丁目	西新井大師西駅25分	1,280万円	28.3万円	45.27㎡	3K	2階 / 8階建	南	1983年	31戸	RC
2025/03/14	エンゼルハイム鹿浜足立区鹿浜四丁目	西新井大師西駅15分	1,880万円	31.7万円	59.3㎡	3DK	2階 / 5階建	南	1987年	20戸	RC
2026/01/23	セレニティ西新井足立区谷在家二丁目	西新井大師西駅4分	1,680万円	34.7万円	48.44㎡	2DK	2階 / 5階建	南	1980年	24戸	RC
2025/05/25	ベルハイム諏訪木足立区西新井三丁目	竹ノ塚駅15分	900万円	23.5万円	38.32㎡	2DK	3階 / 5階建	東	1985年	20戸	RC
2024/07/15	グリーンキャピタル竹ノ塚第三足立区西保木間二丁目	竹ノ塚駅17分	1,970万円	33.4万円	59.04㎡	2LDK	1階 / 7階建	南西	1988年	60戸	RC
2025/11/01	ルミネ竹ノ塚足立区保木間五丁目	谷塚駅17分	2,280万円	36.4万円	62.64㎡	3LDK	2階 / 10階建	南西	1981年	18戸	SRC
2024/08/06	小倉第七ハイコーポ足立区花畑五丁目	谷塚駅15分	980万円	23.7万円	41.34㎡	2DK	2階 / 4階建	南	1979年	12戸	鉄骨造
2025/03/12	グランドメゾン西新井足立区西新井本町三丁目	大師前駅8分	2,180万円	36.0万円	60.5㎡	2LDK	6階 / 9階建	南西	1981年	58戸	SRC
2023/09/18	功商第1ビル足立区西新井一丁目	大師前駅5分	1,180万円	24.2万円	48.71㎡	2DK	2階 / 2階建	北	1982年	1戸	RC
2025/02/08	ワコーレ西新井足立区栗原四丁目	西新井駅13分	1,530万円	32.1万円	47.7㎡	2DK	4階 / 5階建	西	1985年	53戸	RC
2025/02/11	センチュリーマンション西新井足立区西新井本町三丁目	大師前駅10分	1,380万円	26.1万円	52.84㎡	2LDK	2階 / 4階建	南東	1988年	14戸	RC
2024/07/25	サンハイム竹の塚足立区六月三丁目	竹ノ塚駅12分	1,680万円	28.3万円	59.4㎡	3DK	3階 / 6階建	東	1983年	54戸	RC
2024/01/27	第15小倉ハイコーポ足立区六月三丁目	竹ノ塚駅14分	1,990万円	35.9万円	55.37㎡	2LDK	1階 / 3階建	南	1982年	30戸	鉄骨造
2024/09/24	TKハイム西新井足立区栗原二丁目	西新井駅10分	1,680万円	31.3万円	53.76㎡	2DK	1階 / 4階建	東	1988年	14戸	RC
2024/11/03	スターハイツ竹の塚足立区竹の塚二丁目	竹ノ塚駅8分	1,080万円	27.1万円	39.86㎡	2DK	1階 / 5階建	南東	1980年	20戸	鉄骨造
2026/02/18	グリーンパーク花畑Iパサージュ足立区花畑三丁目	竹ノ塚駅24分	2,180万円	35.4万円	61.56㎡	3LDK	5階 / 8階建	西	1987年	44戸	RC
2026/02/23	グリーンパーク花畑1 足立区花畑三丁目	谷塚駅24分	2,180万円	35.4万円	61.56㎡	3LDK	5階 / 8階建	南西	1987年	44戸	RC
2025/10/30	西新井セントラルハイム足立区西新井本町五丁目	西新井駅12分	1,160万円	29.3万円	39.6㎡	1DK	2階 / 5階建	南	1979年	14戸	RC
2024/02/19	コーポ征十足立区西新井栄町三丁目	大師前駅8分	1,350万円	32.7万円	41.33㎡	3DK	2階 / 4階建	東	1982年	19戸	鉄骨造
2026/01/13	ライフピア竹の塚足立区竹の塚三丁目	竹ノ塚駅15分	1,490万円	33.2万円	44.83㎡	2DK	6階 / 7階建	南東	1983年	26戸	RC
2026/02/14	中銀竹の塚マンシオン足立区竹の塚三丁目	竹ノ塚駅15分	1,780万円	28.5万円	62.42㎡	3LDK	1階 / 5階建	南東	1988年	29戸	RC
2025/02/23	コスモ西新井足立区興野一丁目	西新井駅12分	1,980万円	33.6万円	58.97㎡	2SLDK	1階 / 5階建	南	1985年	39戸	RC
2024/08/22	ライオンズマンション梅島第2 足立区島根二丁目	梅島駅14分	1,980万円	34.3万円	57.75㎡	3DK	3階 / 5階建	南西	1988年	32戸	RC
2024/07/07	コーポラス司足立区島根二丁目	梅島駅17分	1,580万円	35.9万円	43.97㎡	2LDK	6階 / 7階建	西	1983年	20戸	RC
2025/05/24	コスモハイム南花畑足立区南花畑五丁目	竹ノ塚駅18分	2,180万円	35.4万円	61.6㎡	3LDK	1階 / 7階建	南西	1988年	34戸	RC
2025/10/14	日商岩井西新井マンション足立区島根二丁目	梅島駅17分	2,100万円	34.1万円	61.6㎡	3LDK	5階 / 9階建	西	1982年	72戸	SRC
2024/05/21	キャッスルマンション梅田足立区梅田五丁目	梅島駅9分	1,798万円	34.7万円	51.75㎡	2LDK	1階 / 4階建	南西	1983年	39戸	RC
2024/04/17	梅島芙蓉ハイツ足立区梅田六丁目	梅島駅7分	1,680万円	28.0万円	59.92㎡	3LDK	6階 / 7階建	南東	1984年	46戸	RC
2025/03/23	パシフィックパレス梅島足立区梅田六丁目	梅島駅5分	2,250万円	36.0万円	62.58㎡	2SLDK	2階 / 8階建	南東	1987年	29戸	SRC
2025/06/17	フローラハイツ五反野足立区中央本町五丁目	梅島駅16分	1,680万円	31.2万円	53.86㎡	3DK	4階 / 6階建	南	1980年	31戸	RC
2024/12/01	ニュー五反野スカイハイツ足立区一ツ家三丁目	五反野駅21分	1,880万円	30.5万円	61.6㎡	3LDK	2階 / 7階建	西	1982年	61戸	SRC
2025/02/12	ニシムラ梅島コーポラス足立区中央本町一丁目	梅島駅8分	980万円	25.4万円	38.55㎡	2DK	7階 / 9階建	東	1980年	22戸	SRC
2026/02/21	コスモ町屋足立区千住桜木二丁目	町屋駅19分	2,100万円	33.9万円	61.9㎡	2LDK	1階 / 7階建	南西	1985年	46戸	RC
2024/03/14	千住元町グリーンハイツ足立区千住元町	北千住駅21分	1,730万円	33.9万円	51.03㎡	1SDK	7階 / 7階建	南西	1980年	43戸	RC
2026/02/26	第10小倉ハイコーポ足立区梅田七丁目	梅島駅10分	1,780万円	34.9万円	51.03㎡	2LDK	2階 / 5階建	北西	1981年	31戸	鉄骨造
2025/03/31	ローズハイツ千住桜木足立区千住桜木二丁目	北千住駅20分	1,380万円	32.8万円	42.03㎡	1LDK	1階 / 8階建	南西	1979年	63戸	SRC
2025/02/14	グリーンパーク第16綾瀬足立区神明一丁目	北綾瀬駅19分	2,199万円	36.1万円	60.87㎡	3DK	3階 / 8階建	南東	1985年	54戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.8%上昇、足立区では0.3%上昇しています。

1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

東京都

93.6万円/㎡

前年比+23.8%

足立区

50.3万円/㎡

前年比+0.3%

マンション概要

マンション名	エレガンス竹の塚
所在地	東京都足立区西保木間一丁目
交通	東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩15分
築年月	1983年
階数	5階建
総戸数	22戸
建物構造	鉄骨造
土地権利	所有権

エレガンス竹の塚

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