1978〜1988年築, 専有面積40.78㎡〜60.78㎡の平均販売価格
東京都
85.2万円/㎡
前年比+13.0%
足立区
48.6万円/㎡
前年比+3.7%
エレガンス竹の塚
東京都足立区西保木間一丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩15分
1983年築 / 5階建 / 22戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より15.9%割安
相場
2,127万円
41.9万円/㎡
1,174
1,809
2,445
3,081
AI査定結果
推定相場価格
2,127万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,809万円〜2,445万円
35.6万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月22日
エレガンス竹の塚
1,790万円（35.3万円/㎡）/ 1階 / 50.78㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は28.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 1,790万円 | 35.3万円 | 1階 | 50.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 1,790万円 | 37.3万円 | 4階 | 48㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/29 | 1,380万円 | 26.8万円 | 4階 | 51.47㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/26 | 860万円 | 20.0万円 | 1階 | 42.99㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/19 | 900万円 | 20.9万円 | 1階 | 42.99㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/12 | 980万円 | 22.8万円 | 1階 | 42.99㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 1,490万円 | 29.3万円 | 4階 | 50.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/13 | 1,250万円 | 29.1万円 | 1階 | 42.99㎡ | 2LDK | - |
| 2023/08/04 | 1,180万円 | 23.2万円 | 3階 | 50.78㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/07/01 | 1,680万円 | 33.1万円 | 2階 | 50.78㎡ | 2LDK | - |
| 2023/04/23 | 1,490万円 | 29.3万円 | 4階 | 50.78㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/12/23 | 1,680万円 | 33.1万円 | 3階 | 50.78㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は35.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | エレガンス竹の塚 足立区西保木間一丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 1,790万円 | 35.3万円 | 50.78㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/12 | グリーンキャピタル竹ノ塚第3 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅17分 | 2,380万円 | 43.6万円 | 54.63㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/29 | ライフピア竹の塚 足立区竹の塚三丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 1,580万円 | 31.6万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2020/09/07 | グリーンキャピタル竹ノ塚 足立区竹の塚二丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 2,190万円 | 37.5万円 | 58.41㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | - | 1986年 | 28戸 | SRC |
| 2023/08/27 | グリーンパーク花畑III 足立区花畑四丁目 | 谷塚駅20分 | 2,290万円 | 37.5万円 | 61.1㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 51戸 | RC |
| 2021/07/31 | 第11みどりマンション 足立区花畑一丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 1,280万円 | 33.5万円 | 38.2㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2021/09/05 | 中銀竹の塚マンシオン 足立区竹の塚三丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 1,898万円 | 36.4万円 | 52.13㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/03 | スターハイツ竹の塚 足立区竹の塚二丁目 | 竹ノ塚駅8分 | 1,080万円 | 27.1万円 | 39.86㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/04 | グリーンパーク花畑IIルヴァン 足立区花畑五丁目 | 谷塚駅18分 | 2,080万円 | 39.4万円 | 52.77㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2024/06/30 | 第7小倉ハイコーポ 足立区花畑五丁目 | 谷塚駅15分 | 1,190万円 | 28.8万円 | 41.34㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/28 | グリーンキャピタル竹ノ塚第2 足立区西竹の塚二丁目 | 竹ノ塚駅4分 | 1,980万円 | 40.7万円 | 48.67㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | SRC |
| 2024/11/03 | グリーンパーク花畑1 足立区花畑三丁目 | 谷塚駅24分 | 2,280万円 | 37.0万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/11 | グリーンパーク花畑Iパサージュ 足立区花畑三丁目 | 竹ノ塚駅25分 | 1,780万円 | 28.9万円 | 61.56㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2021/09/03 | 第7みどりマンション 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅38分 | 1,290万円 | 27.9万円 | 46.23㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2023/05/18 | エンゼルハイム竹の塚 足立区六月一丁目 | 竹ノ塚駅16分 | 2,580万円 | 41.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 2階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/20 | コスモハイム南花畑 足立区南花畑五丁目 | 竹ノ塚駅18分 | 2,180万円 | 35.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/27 | 第15小倉ハイコーポ 足立区六月三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 1,990万円 | 35.9万円 | 55.37㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13%上昇、足立区では3.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は足立区の平均と比較して27.4%割安です。